Fidusia

Fidusia berasal dari bahasa Romawi, fides, yang artinya “kepercayaan”. Dalam bahasa Belanda fidusia dikenal sebagai Fiduciare Eigendom Overdracht, atau penyerahan hak milik secara kepercayaan. Secara terminologi, pengertian fidusia adalah pengalihan hak kepemilikan suatu benda dari sesorang kepada orang lain atas dasar kepercayaan, dengan ketentuan bahwa benda yang hak kepemilikannya dialihkan itu tetap berada dalam penguasaan pemilik benda.

Roya, Penghapusan Jaminan Tanah Dengan Mencoret Hak Tanggungan

Hak Tanggungan adalah jaminan yang dibebankan pada suatu hak atas tanah untuk pelunasan sebuah hutang (jaminan tanah untuk hutang). Dalam hutang yang dijamin dengan Hak Tanggungan, pemegang hak jaminan adalah Kreditor (orang yang memberikan hutang). Hak jaminan itu memberikan Kreditor sebuah kedudukan yang diutamakan dari kreditor-kreditor lainnya dalam hal pelunasan. Karena Hak Tanggungan merupakan jaminan atas suatu perjanjian hutang piutang, yaitu jaminan yang mengikuti perjanjian hutang-piutang sebagai perjanjian pokoknya, maka sebuah Hak Tanggungan tidak dapat berdiri sendiri (harus selalu mengikuti perjanjian hutang piutang sebagai perjanjian pokoknya).